WEG-Verwaltung

Wir bieten Ihnen die komplette und speziell auf Ihre Gemeinschaft zugeschnittene WEG-Verwaltung (kaufmännisch und technisch) an.

Fassade eines klassizistischen WohnhausesProfessionell wickeln wir sämtliche Vorgänge, die die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit sich bringt, ab.

  • Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
  • Einrichtung und Führung eines Treuhandkontos
  • Einrichtung und Führung des Rückstellungskontos
  • monatlicher Einzug des Hausgeldes
  • laufende Zahlungsüberwachung / Tagesaktuell
  • Verbuchen der Zahlungen
  • Verarbeitung der Eingangsrechnungen einschl. Regulierung
  • regelmäßige Liquiditätssteuerung
  • Rechnungsprüfung mit den Beiräten
  • Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
  • Erstellung der WEG-Abrechnungen mit Ausweis der umlagefähigen Kosten sowie den steuerlichen Ausweis nach §35a EStG
  • Bearbeitung und Überwachung von Versicherungsschäden
  • Beratung, Planung, Ausschreibung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • regelmäßige Begehung des Objektes mit dem Beirat
  • regelmäßige Korrespondenz mit dem Beirat und Information
  • regelmäßige Kostenoptimierung
  • Umsetzung und Betreuung aller anfallenden Sanierungsmaßnahmen
  • Prüfung und Optimierung aller Verträge der Gemeinschaft
  • Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z.B. Reinigung, Gartenpflege, Hausmeister)
  • Durchführung der Versammlungen von kleineren Gemeinschaften in unseren Büroräumen
  • und vieles mehr

Selbstverständlich sind bei uns die Erstellung der Steuerbescheinigung gem. §35a EStG, Umsetzung der aktuellen Rechtsprechung (WEG, BGB, HeizkV, EnEV, etc.) kostenfrei im Leistungsumfang enthalten.